Bremsversagen in Bayern
Das heute verkündete Urteil des AG München in einem von Haus + Grund München geführten Musterprozess hat der Mietpreisbremse in Bayern ein vorzeitiges Ende bereitet.
WeiterlesenAuszeichnung für HAUS + GRUND MÜNCHEN
Zum 10.Mal in Folge wurde der Haus- und Grundbesitzerverein München als erfolgreichste Interessenvertretung der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer ausgezeichnet.
WeiterlesenMünchner Mietspiegel 2017 – Stadt täuscht und trickst
Hat das Münchner Sozialreferat die Adressdaten des Münchner Mietspiegels 2017 nun vernichtet oder nicht?
WeiterlesenWohnungsbau-Nachverdichtung ist Mietpreistreiber
Mangels ausreichender Flächen werden Wohnungen im Stadtgebiet München auch künftig in erster Linie durch Nachverdichtung entstehen können.
WeiterlesenMietpreisbremse – Verfassungsgericht bestätigt Fehlerhaftigkeit der Bayerischen Verordnung
In seiner Entscheidung vom 04.04.2017 hat der Bayerische Verfassungsgerichtshof die Auffassung von Haus + Grund München bestätigt, dass die bayerische Mietpreisbremseverordnung die Anforderungen missachtet, die der Bundesgesetzgeber an eine solche Verordnung stellt.
WeiterlesenMünchner Mietspiegel 2017
„Man kommt sich vor wie in einer Bananenrepublik“. Diese Äußerung eines Mitglieds unseres Hauses steht stellvertretend für die zahlreichen verärgerten Kommentare von Mitgliedern und Mandanten, nachdem sie über das Schreiben des Sozialreferats an Haus + Grund München informiert wurden, wonach das Sozialreferat die Adressdaten der Mieten, die in den neuen Münchner Mietspiegel 2017 eingeflossen sind, bereits vor dessen Veröffentlichung und Qualifizierung durch den Münchner Stadtrat vernichtet hat.
WeiterlesenMiete – Zahlung oder Eingang spätestens am 3. Werktag?
Nach den gesetzlichen Bestimmungen muss der Mieter die Miete zu Beginn, spätestens aber bis zum 3. Werktag des jeweiligen Monats „entrichten“ (§§ 556b Abs. 1, 269, 270 BGB).
WeiterlesenMünchner Mietspiegel – Auch das Finanzamt nimmt ihn nicht mehr ernst
Unrealistisch niedrige Mietwerte und zahlreiche Ungereimtheiten und Widersprüche haben dazu geführt, dass der Münchner Mietspiegel zunehmend an Akzeptanz verliert – nicht nur bei Vermietern, sondern auch bei der Finanzverwaltung.
WeiterlesenMieterhöhung bei Sozialwohnungen ab 1.1.2017
Die Verwaltungs- und Instandhaltungskostenpauschalen, die bei öffentlich geförderten Wohnungen, z. B. Sozialwohnungen in die Berechnung der Kostenmiete einfließen, sind seit 1.1.2002 indexiert, d. h. sie erhöhen sich alle 3 Jahre entsprechend der Steigerung des Lebenhaltungsindexes. Zuletzt haben sich die Pauschalen zum 1.1.2014 um 5,7 % erhöht.
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Elektroauto – Probleme im Miet-und WEG-Recht
Ein neues Urteil des Landgerichts München I hat es deutlich gemacht: Wer sich ein Elektroauto angeschafft hat, kann erhebliche Probleme bekommen, wenn er z.B. in der Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses eine dafür notwendige Ladestation installieren will.
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