Editorial

HAUS + GRUND München

Habeck – Gesetz und EU-Wahnsinn

Die Folgen für die Münchner Wohnungsmieten

Interessante Urteile für Mieter und Eigentümer

Kündigung um 22:30 Uhr ist verspätet // Altbauwohnung - Salzausblühungen sind kein Mangel // Fristlose Kündigung bei Verweigerung von Schädlingsbekämpfung // Ausnahme von Mietpreisbremse - Vorlage von Mietvertrag genügt // Betriebskostenabrechnung - Bezeichnung „Tiefgarage“ ist unzureichend // Beschädigung der Mietsache - Ersatzanspruch auch ohne Reparatur // Hundehaltung - Zusätzliche Kaution ist zulässig // Sex auf der Motorhaube - Keine Haftung des Stellplatzvermieters // E-Mobilität - Anspruch auf Wallbox auch für Reihenhausmieter // Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubten Eingriffen in die Bausubstanz // Keine Instandhaltungspflicht für Mietereinbauten // Mietpreisbremse gilt auch für Untermiete // Türschloss verklebt – Vermieter muss zahlen

Buchtipp: Der Ratgeber zur neuen Grundsteuer

Die neue Grundsteuer

„Druck wird weiter steigen“

Immobilienmesse

Interessante Urteile für Mieter und Eigentümer

Vorgetäuschter Eigenbedarf - Vermieter muss auch Kosten des Detektivs zahlen // Untervermietung – Aufnahme von Flüchtlingen ist kein berechtigtes Interesse // Betriebskostenabrechnung – Fristlose Kündigung bei Fälschung durch den Mieter // Die „mietpreisbremsfreie“ Mieterhöhung

„Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz“

Vermieter müssen sich an den Kosten beteiligen

Bayern verlängert Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung

HAUS + GRUND MÜNCHEN INFORMIERT AKTUELL

Interessante Urteile für Vermieter + Mieter

Tiefgarage - Mieter darf Auto nur 90 Sekunden warmlaufen lassen // Betriebskostenvorauszahlung - Erhöhung kann auch formularvertraglich vereinbart werden // Umlage von Nebenkosten muss transparent sein // Eigenbedarf - Keine Kündigung bei Verstoß gegen öffentlich rechtliche Bestimmungen // Mietminderung - Keller zählt bei „Wohn- / Nutzfläche“ mit // Abschlag auch bei verhinderter Modernisierungsmaßnahme // Klingelanlage - Umrüstung auf digitale Version nur mit Zustimmung des Mieters // Eigenbedarf - Kündigungsverzicht gilt nicht bei Zwangsversteigerung // Mehrfamilienhaus - Videoüberwachung kann nicht mit mehrheitlicher Zustimmung begründet werden // Schuhe vor der Wohnungstüre sind vertragswidrig

Neue Grundsteuer – Fristverlängerung bis zum 31.01.2023