Wozu brauche ich den Energieausweis? Gibt es eine gesetzliche Verpflichtung?
Mitglied fragt: Wozu brauche ich den Energieausweis? Gibt es eine gesetzliche Verpflichtung? RA Birgit Noack antwortet: Antwort: Soll eine Wohnung oder ein Gebäude verkauft oder vermie-tet werden, muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorgelegt oder ausgehändigt werden unabhän-gig davon, ob der Interessent dies ausdrücklich verlangt. Dem Käufer bzw. dem Mieter muss unverzüglich nach Ver-tragsabschluss eine […]
WeiterlesenNun will ein Mieter die Nachzahlung nicht leisten, da die Wärmemenge, welche für die Warmwasserbereitung aufgewendet wird von mir anhand einer Gleichung ermittelt wird. Kann der Mieter die Nachzahlung verweigern?
Mitglied fragt: Seit vielen Jahren erstelle ich die Heiz-und Warmwasserkostenabrechnung für mein 4- Familienhaus in Gauting selber. Nun will ein Mieter die Nachzahlung nicht leisten, da die Wärmemenge, welche für die Warmwasserbereitung aufgewendet wird von mir anhand einer Gleichung ermittelt wird. Kann der Mieter die Nachzahlung verweigern? RA Rain Martina Westner antwortet: Antwort: Zunächst ist […]
WeiterlesenDie Miete für meine vermietete Eigentumswohnung ging die letzten zwei Monate erst am vierten Werktag per Überweisung auf meinem Konto ein. Muss ich das so hinnehmen? In meinem Mietvertrag heißt es, dass die Miete spätestens am dritten Werktag bei mir eing
Mitglied fragt: Die Miete für meine vermietete Eigentumswohnung ging die letzten zwei Monate erst am vierten Werktag per Überweisung auf meinem Konto ein. Muss ich das so hinnehmen? In meinem Mietvertrag heißt es, dass die Miete spätestens am dritten Werktag bei mir eingegangen sein muss. RA Martin Sauer antwortet: Antwort: Nach der gesetzlichen Regelung in […]
WeiterlesenVon Bekannten habe ich gehört, dass es möglich sein soll, eine Wohnung nur vorübergehend vermieten zu können, wenn diese voll möbliert ist. Da ich beabsichtige diese Wohnung in naher Zukunft zu veräußern, möchte ich gerne wissen, ob diese Behauptung richt
Mitglied fragt: Von Bekannten habe ich gehört, dass es möglich sein soll, eine Wohnung nur vorübergehend vermieten zu können, wenn diese voll möbliert ist. Da ich beabsichtige diese Wohnung in naher Zukunft zu veräußern, möchte ich gerne wissen, ob diese Behauptung richtig ist. RA Martina Westner antwortet: Antwort: Allein die Tatsache, dass eine abgeschlossene Wohnung […]
WeiterlesenIch habe vor kurzem eine vermietete Wohnung gekauft. Im Mietvertrag ist eine Indexmiete vereinbart. Die letzte Mieterhöhung auf Grundlage der Indexmietenklausel trat am 1. Juni 2017 in Kraft. Wann kann ich die Miete wieder erhöhen und um wieviel?
Mitglied fragt: Ich habe vor kurzem eine vermietete Wohnung gekauft. Im Mietvertrag ist eine Indexmiete vereinbart. Die letzte Mieterhöhung auf Grundlage der Indexmietenklausel trat am 1. Juni 2017 in Kraft. Wann kann ich die Miete wieder erhöhen und um wieviel? RA Bernhard Stocker antwortet: Antwort: Ist eine Indexmiete (§ 557 b BGB) vereinbart, richtet sich […]
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