Was gilt, wenn ein Eigentümer einen Schaden erleidet, weil der Verwalter seine Pflichten verletzt hat?
Mitglied fragt: Was gilt, wenn ein Eigentümer einen Schaden erleidet, weil der Verwalter seine Pflichten verletzt hat? RA Georg Hopfensperger antwortet: Antwort: Nach bisherigem Recht gab es den sogenannten Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter. Der Einzeleigentümer war insoweit in die Schutzwirkung des Vertrages zwischen der WEG und dem Verwalter einbezogen. Er konnte deshalb auch direkt Ansprüche […]
WeiterlesenWas muss ein Eigentümer tun, wenn ihr eine bestimmte Maßnahme, wie zum Beispiel eine anstehende Reparatur durchsetzen will?
Mitglied fragt: Was muss ein Eigentümer tun, wenn ihr eine bestimmte Maßnahme, wie zum Beispiel eine anstehende Reparatur durchsetzen will? RA Georg Hopfensperger antwortet: Antwort: Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist nun zentrales Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft. Deshalb muss der Eigentümer, wie nach bisherigem Recht auch, einen Antrag auf Durchführung der Maßnahme – hier Sanierung – zur Beschlussfassung […]
WeiterlesenWas hat sich bei der Einberufung der Eigentümerversammlung geändert?
Mitglied fragt: Was hat sich bei der Einberufung der Eigentümerversammlung geändert? RA Georg Hopfensperger antwortet: Antwort: Zunächst wurde die Einberufungsfrist geändert, und zwar von bisher 2 Wochen auf nun 3 Wochen. Es handelt sich dabei aber um eine Sollvorschrift. Nicht jede Unterschreitung der Ladungsfrist führt aber zu einer Ungültigerklärung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse. Wenn […]
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